Cara Membeli Rumah Tanpa Modal

Membeli rumah dijual di Surabaya tanpa modal malah dapat uang mungkin bagi sebagian orang merupakan cara gila bisa dapat rumah dengan metode seperti ini, namun pada kenyataannya justru strategi beli rumah tanpa modal merupakan hal yang paling banyak diterapkan, terutama bagi mereka yang memang sudah sangat akrab dengan dunia bisnis jual beli properti. Apakah memang mungkin ada cara membeli rumah tanpa modal malah dapat uang tambahan untuk mengisi rumah?

Rumah Dijual Surabaya

Menjual Kembali Dengan harga Lebih Tinggi (Mark-Up harga)

Sudah bukan rahasia umum dalam bisnis jual beli rumah istilah mark up merupakan hal yang sangat popular. Mark-up adalah selisih harga beli, produksi produk dengan harga jual kembali kepada konsumen. Begitupun dalam dunia properti, ada banyak rumah ditawarkan untuk dijual dan mencari orang yang bisa menjualkan rumah mereka, disitulah kesempatan kamu untuk masuk dan menawarkan diri berperan sebagai penjual rumah kepada pemilik yang hendak menjual rumahnya tersebut. Perlu dipahami, harga rumah disetiap lokasi bervariasi, bahkan untuk rumah satu tipe dan satu jenis saja ada perbedaan harga. kamu bisa melakukan koordinasi dengan developer atau penjual rumah tersebut, tidak masalah kamu menawarkan ingin membeli lebih mahal dari yang mereka tawarkan asalkan kamu yakin bisa menjual rumah tersebut lebih mahal.

Berbagi Komisi dengan Pemilik Rumah yang hendak dijual

Disini hampir sama dengan strategi nomor 3 diatas, yang paling penting adalah kamu harus jujur kepada owner atau pemilik rumah bahwa kamu ingin membeli rumah tersebut kemudian ingin dijual kembali dengan harga yang telah kamu tentukan, tentunya lebih mahal atau tinggi dari ketika kamu menawar langsung kepada pemilik rumah.

Langkah Ini lebih meringankan beban negosiasi kamu, karena ketika kamu mendapatkan calon pembeli, bisa langsung dibawa melihat rumah dijual di Surabaya dan bertemu pemilik rumah sehingga ketika mereka melakukan negosiasi tetap pada kesepakatan kamu dengan pemilik rumah soal harga.

Menggunakan Strategi Flip Transaction

Flip Transaction adalah membalikan transaksi. Untuk bisa menerapkan strategi flip transaction lebih mudah adalah kamu harus memahami bahwa, salah satu yang membuat para pemain properti bisa sukses yaitu dengan menguasai 80% Wilayah atau lokasi disekitar tempat tinggalnya. Maksudnya ialah dengan menguasai lokasi dan seluk beluk properti di sekitar maka kamu akan lebih mudah dan cepat serta jelas mendapatkan informasi seputar rumah ingin dijual, berapa harga standar yang berlaku dan letaknya dimana. Ketika kamu mengetahui ada properti yang sedang ditawarkan dengan harga dibawah pasar, maka segeralah memanfaatkan peluang tersebut dengan strategi Flip Trasaction.

Caranya cukup simple, kamu hanya cukup menawarkan diri ingin membeli rumah tersebut, meminta kepada penangguhan pembayaran, dan kemudian dalam masa penangguhan tersebut kamu berjual memasarkan untuk menjual kembali rumah tersebut. Pastikan menjual dengan harga lebih tinggi dari harga kamu menawarkan diri ingin membelinya dan kamu juga bisa memberikan syarat dan kemudahan pada pembeli dengan membayar kekurangannya dibelakang asalkan mereka sudah memenuhi untuk kamu gunakan membayar harga rumah kepada pemiliknya.

Memanfaatkan Pendapatan dari Menyewakan rumah

Inilah salah satu kelebihan bisnis rumah, kamu bisa menyewakannya kepada orang lain meskipun kamu belum membelinya. Syaratnya kamu harus melakukan kesepakatan dengan pemilik rumah bahwa kamu akan melunasinya dalam jangka waktu tertentu. Setelah ada kesepakatan, segeralah melakukan promosi sebanyak dan semaksimal mungkin dengan menyewakan rumah tersebut dan kamu sebagai pemilik rumah. Dalam hal ini untuk mendapatkan keuntungan, kamu bisa menawarkan kepada penyewa berbagai fasilitas tambahan seperti furniture, renovasi rngan atau harga sewa khusus bagi mereka yang mau menyewa dalam beberapa tahun sekaligus dan memberikan uang muka diawal.

Dari Uang muka dari penyewa tersebut bisa kamu gunakan untuk membayar DP pembelian rumah kepada developer atau pemilik rumah tadi, dan untuk pembayaran angsuran berikutnya kamu bisa melakukan strategi nomer 3 hingga nomor 5 diatas atau dengan uang sewa lagi dari penyewa.

Memanfaatkan KTA ( Kredit Tanpa Agunan)

KTA (Kredit Tanpa Agunan) merupakan salah satu rpoduk perbankan yang sangatlah pepuler dan merupakan salah satu bentuk bantuan pemberian yang bisa dikatakan Cuma-Cuma dari pihak perbankan. kamu bisa memanfaatkan fasilitas dari perbankan ini, Karena proses mendapatkan KTA juga sangatlah cepat dan relative lebih mudah dibandingkan dengan bentuk kredit lainnya di bank. Dana yang bisa didapat dari kredit tanpa agunan juga lumayan besar, Bisa mencapai Rp 200 juta bahkan lebih. Jika kondisi kamu terlihat meyakinkan. Begitu juga dengan bunga yang ditawarkan relative rendah. Dengan Kredit tanpa agunan ini kamu bisa mulai mencari rumah minimalis yang harganya bisa terjangkau dengan dana sekian dan jika memungkinkan bisa ditambah dengan tabungan kamu.

Strategi diatas bisa kamu lakukan untuk memiliki rumah di Surabaya. Sebelumnya kamu harus memperdalam lagi informasi dan pengetahuan terkait dunia property. Selamat berjuang dan semoga berhsil dalam menerapkan tips membeli rumah tanpa modal justru dapat uang ini.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *